5 Rue François Villon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°3 et de 6.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue François Villon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 80 mètres
- - Saint-Nazaire à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 197 mètres
- - Collège Jean Moulin à 197 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 5 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 5 Rue François Villon se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Villon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue François Villon se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
