4 Rue Franz Schubert, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Franz Schubert, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Franz Schubert, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pertuischaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 532 mètres
- - Collège Pierre Norange à 532 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Franz Schubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Franz Schubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Franz Schubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Franz Schubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franz Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franz Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Franz Schubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Franz Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Franz Schubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 4 Rue Franz Schubert se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franz Schubert par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Franz Schubert se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Franz Schubert à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Franz Schubert est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
