3 Rue Frédéric Engels, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric Engels, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Frédéric Engels, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 249 mètres
- - Saint-Nazaire à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 515 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 515 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 252 mètres
Ventes au 3 Rue Frédéric Engels
Une vente a été recensée au 3 Rue Frédéric Engels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Engels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric Engels, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Engels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Engels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric Engels dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric Engels par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Engels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 3 Rue Frédéric Engels se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric Engels par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Engels se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
