Rue Marc Sangnier, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marc Sangnier, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix Rue Marc Sangnier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Sangnier se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Sangnier à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Marc Sangnier est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Sangnier
Les ventes enregistrées Rue Marc Sangnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Sangnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halluard à 199 mètres
- - Saint-Nazaire à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 512 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 512 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 2033 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Sangnier
Adresses Rue Marc Sangnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Sangnier, classées par tranches de numéros.
