41 Rue Gabriel Fauré, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°20 et de 4.63 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 41 Rue Gabriel Fauré, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pertuischaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miner à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 728 mètres
- - Collège Anita Conti à 428 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 327 mètres
Ventes au 41 Rue Gabriel Fauré
Les 3 ventes au 41 Rue Gabriel Fauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 41 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 41 Rue Gabriel Fauré se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gabriel Fauré par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gabriel Fauré se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
