Rue Arsène d' Arsonval, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arsène d' Arsonval, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arsène d' Arsonval dans son marché local
Prix Rue Arsène d' Arsonval par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arsène d' Arsonval se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arsène d' Arsonval à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Arsène d' Arsonval est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arsène d' Arsonval
Les ventes enregistrées Rue Arsène d' Arsonval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arsène d' Arsonval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miner à 106 mètres
- - Saint-Nazaire à 2744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 682 mètres
- - Collège Anita Conti à 434 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2353 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arsène d' Arsonval
Adresses Rue Arsène d' Arsonval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arsène d' Arsonval, classées par tranches de numéros.
