23 Rue Gaston Nassiet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gaston Nassiet, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°21 et de 4.45 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue Gaston Nassiet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 175 mètres
- - Saint-Nazaire à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 381 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 381 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 445 mètres
Ventes au 23 Rue Gaston Nassiet
Les 4 ventes au 23 Rue Gaston Nassiet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gaston Nassiet dans son marché local
Prix du 23 Rue Gaston Nassiet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Nassiet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 23 Rue Gaston Nassiet se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gaston Nassiet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gaston Nassiet se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
