39 Rue Gaston Nassiet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gaston Nassiet, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 39 Rue Gaston Nassiet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Halles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 238 mètres
- - Saint-Nazaire à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 453 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 453 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gaston Nassiet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gaston Nassiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gaston Nassiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gaston Nassiet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gaston Nassiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gaston Nassiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gaston Nassiet dans son marché local
Prix du 39 Rue Gaston Nassiet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Nassiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 39 Rue Gaston Nassiet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gaston Nassiet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gaston Nassiet se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
