41 Rue Gaston Nassiet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gaston Nassiet, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 41 Rue Gaston Nassiet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Halles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 231 mètres
- - Saint-Nazaire à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 459 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 459 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 376 mètres
Ventes au 41 Rue Gaston Nassiet
Les 2 ventes au 41 Rue Gaston Nassiet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Gaston Nassiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Gaston Nassiet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gaston Nassiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gaston Nassiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gaston Nassiet dans son marché local
Prix du 41 Rue Gaston Nassiet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Nassiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 41 Rue Gaston Nassiet se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gaston Nassiet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gaston Nassiet se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
