5 Rue Gaston Nassiet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaston Nassiet, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°10 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gaston Nassiet, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 102 mètres
- - Saint-Nazaire à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 294 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 294 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaston Nassiet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaston Nassiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaston Nassiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaston Nassiet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Nassiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Nassiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaston Nassiet dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaston Nassiet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Nassiet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 5 Rue Gaston Nassiet se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaston Nassiet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gaston Nassiet se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gaston Nassiet à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gaston Nassiet est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
