42 Rue George Sand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°43 et de 7.47 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 42 Rue George Sand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 18 parkings - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 903 mètres
- - Collège Anita Conti à 417 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1115 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 42 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 42 Rue George Sand se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue George Sand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue George Sand se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
