Avenue Léo Lagrange, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léo Lagrange, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 700 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix Avenue Léo Lagrange par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léo Lagrange se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léo Lagrange à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Avenue Léo Lagrange est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Léo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 152 mètres
- - Saint-Nazaire à 2161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 643 mètres
- - Collège Anita Conti à 265 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1710 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léo Lagrange
Adresses Avenue Léo Lagrange
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