13 Rue Georges Clémenceau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Georges Clémenceau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Herbins Gare.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 143 mètres
- - Saint-Nazaire à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 375 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 375 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Clémenceau, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 13 Rue Georges Clémenceau se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Clémenceau se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
