Boulevard de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Libération, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix Boulevard de la Libération par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Libération se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Libération à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Libération est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Libération
Les ventes enregistrées Boulevard de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 65 mètres
- - Saint-Nazaire à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 384 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 384 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 2023 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Libération
Adresses Boulevard de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Libération, classées par tranches de numéros.
