22 Rue Georges Clémenceau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Georges Clémenceau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Herbins Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 151 mètres
- - Saint-Nazaire à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 374 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 374 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 112 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 22 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 22 Rue Georges Clémenceau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Clémenceau se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
