5 bis Rue Georges Clémenceau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°5 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Georges Clémenceau, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 133 mètres
- - Saint-Nazaire à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 263 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 263 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Georges Clémenceau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 5 bis Rue Georges Clémenceau se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Georges Clémenceau se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Georges Clémenceau à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Georges Clémenceau est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
