8 Rue Georges Escoulan, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Escoulan, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Georges Escoulan, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 1 local - 63 parkings - 1656 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0533 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 142 mètres
- - Saint-Nazaire à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 540 mètres
- - Collège Jean Moulin à 540 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Escoulan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Escoulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Escoulan dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Escoulan par rapport à la voie
Sur Rue Georges Escoulan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 8 Rue Georges Escoulan se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Escoulan par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Escoulan se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
