26 Rue Guy de Maupassant, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°32 et de Infinity % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 26 Rue Guy de Maupassant, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Québrais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 33 parkings - 1009 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 723 mètres
- - Collège Jean Moulin à 723 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 120 mètres
Ventes au 26 Rue Guy de Maupassant
Les 14 ventes au 26 Rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 26 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 26 Rue Guy de Maupassant se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guy de Maupassant par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Guy de Maupassant se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
