8 Rue Guy de Maupassant, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Guy de Maupassant, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Québrais.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 659 mètres
- - Collège Jean Moulin à 659 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 233 mètres
Ventes au 8 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 8 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guy de Maupassant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 8 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 8 Rue Guy de Maupassant se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guy de Maupassant par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guy de Maupassant se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
