11 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°14 et de 4.68 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 224 mètres
- - Saint-Nazaire à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 998 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 371 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 11 Rue Henri Barbusse se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Barbusse se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
