19 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 19 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 240 mètres
- - Saint-Nazaire à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1004 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 356 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Barbusse, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 19 Rue Henri Barbusse se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Henri Barbusse se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 36.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
