2 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 et de 1.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1000 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 400 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Barbusse se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
