2 Rue Henri de Monfreid, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri de Monfreid, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Henri de Monfreid, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Québrais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasco De Gama à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 397 mètres
- - Collège Jean Moulin à 397 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 443 mètres
Ventes au 2 Rue Henri de Monfreid
Les 2 ventes au 2 Rue Henri de Monfreid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri de Monfreid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri de Monfreid, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri de Monfreid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri de Monfreid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri de Monfreid dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri de Monfreid par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Monfreid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Rue Henri de Monfreid se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri de Monfreid par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri de Monfreid se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
