2 Rue Henri Le Déan, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Le Déan, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Henri Le Déan, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 415 mètres
- - Collège Pierre Norange à 415 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Le Déan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Le Déan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Le Déan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Le Déan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Le Déan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Le Déan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Le Déan dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Le Déan par rapport à la voie
Sur Rue Henri Le Déan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Rue Henri Le Déan se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Le Déan par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Le Déan se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -3.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
