12 Rue Honoré de Balzac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue Honoré de Balzac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 326 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1266 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1196 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Honoré de Balzac, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 12 Rue Honoré de Balzac se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Honoré de Balzac se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
