Rue Vivant Lacour, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vivant Lacour, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vivant Lacour dans son marché local
Prix Rue Vivant Lacour par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vivant Lacour se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vivant Lacour à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Vivant Lacour est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vivant Lacour
Les ventes enregistrées Rue Vivant Lacour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vivant Lacour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 259 mètres
- - Saint-Nazaire à 1857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1051 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 326 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1224 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1226 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vivant Lacour
Adresses Rue Vivant Lacour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vivant Lacour, classées par tranches de numéros.
