4 Rue Honoré de Balzac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 289 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1284 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1232 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 312 mètres
Ventes au 4 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 4 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Honoré de Balzac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
