24 Rue Honoré de Mirabeau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Honoré de Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Honoré de Mirabeau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pertuischaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 803 mètres
- - Collège Anita Conti à 524 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 148 mètres
Ventes au 24 Rue Honoré de Mirabeau
Une vente a été recensée au 24 Rue Honoré de Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Honoré de Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Honoré de Mirabeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Honoré de Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Honoré de Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Honoré de Mirabeau dans son marché local
Prix du 24 Rue Honoré de Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 24 Rue Honoré de Mirabeau se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Honoré de Mirabeau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Honoré de Mirabeau se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Honoré de Mirabeau à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Honoré de Mirabeau est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
