11 Rue Jean Baudin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue Jean Baudin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 276 mètres
- - Penhoët à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 11 Rue Jean Baudin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Baudin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Baudin se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
