34 Rue Jean d' Alembert, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean d' Alembert, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 34 Rue Jean d' Alembert, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 403 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1245 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean d' Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean d' Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean d' Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean d' Alembert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean d' Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean d' Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean d' Alembert dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean d' Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d' Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 34 Rue Jean d' Alembert se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean d' Alembert par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean d' Alembert se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 42.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
