12 Rue Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°14 et de 10.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 169 mètres
- - Saint-Nazaire à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 162 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 162 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 126 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Jaurès
Les 6 ventes au 12 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 12 Rue Jean Jaurès se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Jaurès se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
