Rue Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jaurès se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jaurès à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jaurès est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Rue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 119 mètres
- - Saint-Nazaire à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 179 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 179 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 100 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jaurès
Adresses Rue Jean Jaurès
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