45 Rue Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Rue Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 160 mètres
- - Saint-Nazaire à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 145 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 145 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 51 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 45 Rue Jean Jaurès se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Jaurès se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
