46 Rue Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°48 et de 1.21 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 382 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 125 mètres
- - Saint-Nazaire à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 168 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 168 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 88 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 174 mètres
Ventes au 46 Rue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 46 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 46 Rue Jean Jaurès se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean Jaurès se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
