74 Rue Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°72 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 74 Rue Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 145 mètres
- - Saint-Nazaire à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 335 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 335 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 349 mètres
Ventes au 74 Rue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 74 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 74 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 74 Rue Jean Jaurès se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jean Jaurès se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
