9 Rue Jean Lavallée, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Lavallée, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Jean Lavallée, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 195 mètres
- - Saint-Nazaire à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 149 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 149 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 175 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Lavallée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Lavallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Lavallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Lavallée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Lavallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Lavallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Lavallée dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Lavallée par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lavallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 9 Rue Jean Lavallée se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Lavallée par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Lavallée se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
