Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Salengro se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Salengro à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Roger Salengro est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Salengro
Les ventes enregistrées Rue Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 122 mètres
- - Saint-Nazaire à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 318 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 785 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1710 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Salengro
Adresses Rue Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
