11 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°11 bis et de n°44.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 26 parkings - 553 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 887 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 454 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1272 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 348 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Macé
Les 2 ventes au 11 Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Macé, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 11 Rue Jean Macé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Macé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Macé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
