21 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 375 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1170 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1213 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Macé, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 21 Rue Jean Macé se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Macé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Macé se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
