3 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 24.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 696 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 614 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 545 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 160 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Macé, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 3 Rue Jean Macé se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Macé se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
