31 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 353 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1222 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1192 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Macé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 31 Rue Jean Macé se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Macé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Macé se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 44.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
