74 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°76 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 74 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1135 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 351 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1270 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1163 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 281 mètres
Ventes au 74 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 74 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Jean Macé, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 74 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 74 Rue Jean Macé se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jean Macé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Jean Macé se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 42.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
