12 Rue Jean Marat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Marat, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°10 et du 2.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Jean Marat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 165 mètres
- - Saint-Nazaire à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 333 mètres
- - Collège Jean Moulin à 333 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1032 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Marat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Marat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Marat dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Marat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 12 Rue Jean Marat se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Marat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Marat se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
