17 Rue Jean Marat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Marat, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Rue Jean Marat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 153 mètres
- - Saint-Nazaire à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 325 mètres
- - Collège Jean Moulin à 325 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1046 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 262 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Marat
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Marat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Marat dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Marat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 17 Rue Jean Marat se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Marat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Marat se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
