8 Rue Jean-Philippe Rameau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Jean-Philippe Rameau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicheraie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 461 mètres
- - Collège Pierre Norange à 461 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Philippe Rameau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 8 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
