2 bis Rue Jeanne Chauvin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jeanne Chauvin, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°2 et de 6.26 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 2 bis Rue Jeanne Chauvin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gavy Océanis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 31 parkings - 395 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie - Grenapin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 268 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 462 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 437 mètres
Ventes au 2 bis Rue Jeanne Chauvin
Les 8 ventes au 2 bis Rue Jeanne Chauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jeanne Chauvin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jeanne Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 bis Rue Jeanne Chauvin se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jeanne Chauvin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jeanne Chauvin se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
