50 Rue Jeanne d' Arc, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Jeanne d' Arc, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Jeanne d' Arc, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 120 mètres
- - Saint-Nazaire à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 157 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 157 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 190 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 127 mètres
Ventes au 50 Rue Jeanne d' Arc
Une vente a été recensée au 50 Rue Jeanne d' Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Jeanne d' Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Jeanne d' Arc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jeanne d' Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jeanne d' Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Jeanne d' Arc dans son marché local
Prix du 50 Rue Jeanne d' Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d' Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 50 Rue Jeanne d' Arc se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Jeanne d' Arc par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Jeanne d' Arc se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Jeanne d' Arc à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Jeanne d' Arc est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
