Rue Jeanne Henry, 44600 Saint-Nazaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 468 € à 4 240 €

Rue Jeanne Henry, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Jeanne Henry, 44600 Saint-Nazaire

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.23 €

12.95 € – 17.52 €

Rentabilité indicative

5.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jeanne Henry dans son marché local

Prix Rue Jeanne Henry par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jeanne Henry se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jeanne Henry à Saint-Nazaire

Le loyer moyen estimé Rue Jeanne Henry est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 44600 Saint-Nazaire(2,934 €)

Rue de Trélan, 44600 Saint-Nazaire(3,353 €)

Rue Manon Roland, 44600 Saint-Nazaire(3,287 €)

Rue Auguste Comte, 44600 Saint-Nazaire(3,091 €)

Cadre de vie et proximité Rue Jeanne Henry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soucoupe à 237 mètres
- Saint-Nazaire à 2302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1011 mètres
- Collège privé Saint Louis à 521 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1744 mètres
- Lycée général privé Saint Louis à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 1170 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 230 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jeanne Henry

Rue Jeanne Henry est située dans le quartier Parc Paysager. Elle compte 2690 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Jeanne Henry

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jeanne Henry, classées par tranches de numéros.

1 Rue Jeanne Henry, 44600 Saint-Nazaire

3 Rue Jeanne Henry, 44600 Saint-Nazaire

Biens en vente à proximité du Rue Jeanne Henry

Les biens actuellement en vente autour du Rue Jeanne Henry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.