32 Rue Joseph Le Brix, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue Joseph Le Brix, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 4 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 268 mètres
- - Penhoët à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Joseph Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Joseph Le Brix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 32 Rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 32 Rue Joseph Le Brix se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joseph Le Brix par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Joseph Le Brix se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -38.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
