2 Rue Jules Favre, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Favre, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Jules Favre, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 126 mètres
- - Saint-Nazaire à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 402 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 402 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Favre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Favre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Favre dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Favre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Favre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Rue Jules Favre se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Favre par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Favre se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -11.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
